Площадь застройки: | 288.4 м2 |
Жилая площадь: | 165.1 м2 |
Общая площадь: | 155+120 м2 |
Стоимость проекта: | 8 409 тыс. руб. |
ПРОЕКТ И СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
ГАРАНТИЙНЫЙ ПАСПОРТ
Современные технические требования к штукатурным фасадам
Фасад современного здания призван решать сразу целый ряд задач, среди них теплостойкость, сопротивление климатическим явлениям и возможность выпускать наружу скапливающийся пар. Рассмотрим подробнее требования, предъявляемые к современным системам «мокрых» фасадов.
• Сопротивление теплоотдаче — способность строения сохранять тепло. В разных системах штукатурных фасадов эта характеристика может варьироваться. Основным теплоизоляционным материалом служат плиты из минеральной ваты или пенополистирола.
• Высокая пожаростойкость. На этот показатель оказывают влияние материалы, из которых состоит сама стена, а также утеплитель, компоненты штукатурки и краски, использованные при отделке фасада.
• Морозостойкость. При строительстве зданий в холодном российском климате, способность материалов переносить температурные колебания является немаловажным фактором. Также следует учитывать сезонное термическое расширение материалов. Нарушение сочетаемости материалов может привести к сокращению срока службы фасада.
• Звукоизоляция. Все материалы штукатурных фасадов обеспечивают высокий коэффициент звукопоглощения. В случае, если требуется повышенный уровень изоляции от постороннего шума, это следует учесть при расчете материалов системы фасада.
• Степень сопротивления диффузии водяного пара. Известно, что в любом жилом помещении образуется влажный пар. Он впитывается в поверхность стен, создавая условия для разрушения конструкций здания. Штукатурные фасады включают в себя главным образом «дышащие» материалы — как утеплители, так и слои штукатурки. Зоной риска является проклеивающий слой. Как правило, изготовители качественных систем мокрых фасадов учитывают данную тонкость, и при полном соблюдении технологии штукатурные фасады удовлетворяют этому требованию. Считается, что каждый последующий слой должен иметь более высокую паропроницаемость по отношению к предыдущему.
• С позиции владельца здания, фасад служит, прежде всего, украшением, поскольку именно им на существенную долю формируется экстерьер здания.
Безопасность эксплуатации фасадов
Большую часть механической нагрузки на фасад оказывает ветер и атмосферные осадки. Также теплоизоляционные материалы, входящие в состав систем штукатурных фасадов имеют вес до 20 кг на квадратный метр, таким образом, фасад должен выдерживать, в том числе, и собственный вес.
Нагрузку распределяют между собой клеевой слой и дюбели, которыми крепится утеплитель. С учётом высокой способности впитывания клеевого слоя и степенью адгезии штукатурно-клеевая основа способна принять на себя постоянную нагрузку веса фасада. Дюбели устанавливаются после полного высыхания клея. Чаще всего используются специальные дюбели с широкими (тарельчатыми) шляпками. Дюбели являются важным элементом в системе фасада: это единственный элемент, проходящий через все утепляющие слои, также металлические дюбели проницают насыщенную паром толщу теплоизоляционного материала. По этой причине, следует использовать только специальные дюбели, изолированные от воздействия влаги и не передающие холод под сохраняющие тепло слои.
Завершающий слой штукатурного фасада выполняется из штукатурного материала. Наибольшее распространение получили штукатурки на минеральной и полимерной основах. Минеральные штукатурки обладают ценным преимуществом — отличной паропроницаемостью, а гидрофобные добавки современных растворов обеспечивают хорошую защиту от воздействия окружающей среды. В свою очередь материалы на основе полимеров могут похвастаться отличной химической устойчивостью: их можно мыть при помощи щётки и моющих средств. Но вот испарения они задерживают гораздо сильнее. Таким образом, для полностью исправного функционирования штукатурного фасада необходимо выполнять расчет всех его компонентов на возможность взаимодействия друг с другом, с окружающей средой и зданием, для которого возводится фасад.